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寒冬里的“一把火”
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“同志們，喜報！德化‘美倫·云啟上城’項目商業(yè)創(chuàng)意空間首開大捷！商業(yè)與車位同步銷售，當(dāng)日即開即罄，勁銷2.65億元！”近日，一則喜訊在聯(lián)美公司員工群迅速傳開，贏得滿堂喝彩。
據(jù)悉，德化美倫·云啟上城項目是聯(lián)美公司在德化成功開發(fā)“美倫·山景疊苑”項目之后的又一匠心力作。該項目用地面積191.06畝，總建筑面積約41.41萬㎡，總投資額約為25億元，被列為泉州市重點督辦跟蹤推進項目，德化縣委縣政府“我為群眾辦實事”重點民生工程。此次“日光盤”的再現(xiàn)，再次彰顯了聯(lián)美“美倫地產(chǎn)”品牌的魅力。
如何在房地產(chǎn)市場寒冬的嚴竣形勢下打造叫好又叫座的項目？“我們一定要從單一的賣房產(chǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)橘u文化、賣品牌。文化和品牌是企業(yè)的名片，也只有讓文化和產(chǎn)品緊密融合，充分發(fā)揮國企品牌的優(yōu)勢與定力，企業(yè)才能更好地實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。”聯(lián)美公司黨委書記、董事長吳德雄說。聯(lián)美公司在成功摘得該地塊后，便組織專業(yè)人士潛精研思，在“美倫·云啟上城”項目方案設(shè)計、產(chǎn)品定位狠下功夫，將項目設(shè)計成為一個服務(wù)設(shè)施完善、商業(yè)氛圍濃厚、濱水生態(tài)融合、人居環(huán)境優(yōu)良的現(xiàn)代化城市綜合體，并力破商業(yè)店面式傳統(tǒng)思維，堅持將項目沿河商業(yè)設(shè)計成合院式類獨棟商業(yè)創(chuàng)意空間。
“當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)銷售較為困難，如何讓我們的產(chǎn)品脫穎而出，是我們一直潛心鉆研的課題。”據(jù)德化美倫云啟公司負責(zé)人劉映均介紹，該公司通過廣泛的市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)合院式類獨棟商業(yè)創(chuàng)意空間在市調(diào)中廣受熱捧，“美倫·云啟上城”項目便通過上部商業(yè)熱銷帶動地下車位同步銷售，全面售罄后實現(xiàn)增盈創(chuàng)效。如今的首開成功，充分驗證了當(dāng)初設(shè)計思路和產(chǎn)品定位的正確性，也為后續(xù)的項目開發(fā)打下堅實基礎(chǔ)。
品牌的堅挺離不開工程品質(zhì)的創(chuàng)優(yōu)。2023年，由聯(lián)美公司承建的福能礦山公園煤礦博物館裝修布展工程總承包（EPC）項目獲得國家級最高獎“中國建筑工程裝飾獎”和省級“閩江杯”優(yōu)質(zhì)專業(yè)工程，寧化縣醫(yī)院新建PPP項目—醫(yī)住樓、陪護公寓獲得三明市市級優(yōu)質(zhì)工程“瑞云杯”，同時公司全年獲得國家級質(zhì)量控制QC小組成果二、三等獎各1個，獲得省級QC小組成果二等獎3個、三等獎3個。
同時公司緊緊圍繞“綠水青山就是金山銀山”的理念，持續(xù)優(yōu)化項目施工建設(shè)思路，制定節(jié)能環(huán)保施工措施，發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝，積極在德化庠柄小區(qū)工程項目推廣BIM全過程一體化應(yīng)用，全年共有索結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)、地下室管道BIM技術(shù)等12項“四新”技術(shù)廣泛應(yīng)用于該公司各施工項目，有序推進“國家高新技術(shù)企業(yè)”培育工作。
“德化‘美倫·云啟上城’項目的成功運作，增強了公司應(yīng)對市場挑戰(zhàn)的信心，企業(yè)發(fā)展邁出了堅實一步。”據(jù)吳德雄介紹，新的一年，聯(lián)美公司將持續(xù)實施“2+1”聯(lián)動深耕戰(zhàn)略，繼續(xù)發(fā)揮國有企業(yè)的優(yōu)勢，積極抓住新型城鎮(zhèn)化的機遇，加大產(chǎn)品模式創(chuàng)新力度，持續(xù)打造“好品質(zhì)、好服務(wù)、好社區(qū)”美好人居的新樣板，進一步提升“美倫地產(chǎn)”品牌美譽度，持續(xù)推進公司高質(zhì)量發(fā)展。（潘建平林詩鑫）
據(jù)悉，德化美倫·云啟上城項目是聯(lián)美公司在德化成功開發(fā)“美倫·山景疊苑”項目之后的又一匠心力作。該項目用地面積191.06畝，總建筑面積約41.41萬㎡，總投資額約為25億元，被列為泉州市重點督辦跟蹤推進項目，德化縣委縣政府“我為群眾辦實事”重點民生工程。此次“日光盤”的再現(xiàn)，再次彰顯了聯(lián)美“美倫地產(chǎn)”品牌的魅力。
如何在房地產(chǎn)市場寒冬的嚴竣形勢下打造叫好又叫座的項目？“我們一定要從單一的賣房產(chǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)橘u文化、賣品牌。文化和品牌是企業(yè)的名片，也只有讓文化和產(chǎn)品緊密融合，充分發(fā)揮國企品牌的優(yōu)勢與定力，企業(yè)才能更好地實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。”聯(lián)美公司黨委書記、董事長吳德雄說。聯(lián)美公司在成功摘得該地塊后，便組織專業(yè)人士潛精研思，在“美倫·云啟上城”項目方案設(shè)計、產(chǎn)品定位狠下功夫，將項目設(shè)計成為一個服務(wù)設(shè)施完善、商業(yè)氛圍濃厚、濱水生態(tài)融合、人居環(huán)境優(yōu)良的現(xiàn)代化城市綜合體，并力破商業(yè)店面式傳統(tǒng)思維，堅持將項目沿河商業(yè)設(shè)計成合院式類獨棟商業(yè)創(chuàng)意空間。
“當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)銷售較為困難，如何讓我們的產(chǎn)品脫穎而出，是我們一直潛心鉆研的課題。”據(jù)德化美倫云啟公司負責(zé)人劉映均介紹，該公司通過廣泛的市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)合院式類獨棟商業(yè)創(chuàng)意空間在市調(diào)中廣受熱捧，“美倫·云啟上城”項目便通過上部商業(yè)熱銷帶動地下車位同步銷售，全面售罄后實現(xiàn)增盈創(chuàng)效。如今的首開成功，充分驗證了當(dāng)初設(shè)計思路和產(chǎn)品定位的正確性，也為后續(xù)的項目開發(fā)打下堅實基礎(chǔ)。
品牌的堅挺離不開工程品質(zhì)的創(chuàng)優(yōu)。2023年，由聯(lián)美公司承建的福能礦山公園煤礦博物館裝修布展工程總承包（EPC）項目獲得國家級最高獎“中國建筑工程裝飾獎”和省級“閩江杯”優(yōu)質(zhì)專業(yè)工程，寧化縣醫(yī)院新建PPP項目—醫(yī)住樓、陪護公寓獲得三明市市級優(yōu)質(zhì)工程“瑞云杯”，同時公司全年獲得國家級質(zhì)量控制QC小組成果二、三等獎各1個，獲得省級QC小組成果二等獎3個、三等獎3個。
同時公司緊緊圍繞“綠水青山就是金山銀山”的理念，持續(xù)優(yōu)化項目施工建設(shè)思路，制定節(jié)能環(huán)保施工措施，發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝，積極在德化庠柄小區(qū)工程項目推廣BIM全過程一體化應(yīng)用，全年共有索結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)、地下室管道BIM技術(shù)等12項“四新”技術(shù)廣泛應(yīng)用于該公司各施工項目，有序推進“國家高新技術(shù)企業(yè)”培育工作。
“德化‘美倫·云啟上城’項目的成功運作，增強了公司應(yīng)對市場挑戰(zhàn)的信心，企業(yè)發(fā)展邁出了堅實一步。”據(jù)吳德雄介紹，新的一年，聯(lián)美公司將持續(xù)實施“2+1”聯(lián)動深耕戰(zhàn)略，繼續(xù)發(fā)揮國有企業(yè)的優(yōu)勢，積極抓住新型城鎮(zhèn)化的機遇，加大產(chǎn)品模式創(chuàng)新力度，持續(xù)打造“好品質(zhì)、好服務(wù)、好社區(qū)”美好人居的新樣板，進一步提升“美倫地產(chǎn)”品牌美譽度，持續(xù)推進公司高質(zhì)量發(fā)展。（潘建平林詩鑫）