發(fā)布日期：
“我們喜歡住這里”——煤電公司紅梅小區(qū)安居工程讓職工有著滿滿的幸福感
文章字?jǐn)?shù)：2,145
紅梅小區(qū)，多么熟悉而親切的地方。參加“踐行‘四力’、書寫時(shí)代”異地采訪活動(dòng)，使我有幸回到離別16年的紅梅小區(qū)。9月17日下午，一坐上開往紅梅小區(qū)的車就心潮澎湃，思緒一下就飛到了上世紀(jì)90年代末，我在紅梅小區(qū)度過的人生最美好的5年時(shí)光。
1998年，為了能和家人團(tuán)聚，我調(diào)動(dòng)至福建省煤礦機(jī)械廠，廠址就是現(xiàn)在的紅梅小區(qū)。當(dāng)時(shí)那里除了兩座辦公大樓是三層樓以外，其他的職工住宅區(qū)大多是上世紀(jì)70年代蓋的舊平房。我們住的是倉(cāng)庫(kù)改造的套房，一棟房共住3戶人家，房子旁邊是個(gè)大水塘，一到春天青蛙跳進(jìn)房間里，還時(shí)常聽到鄰居說抓蛇的事。我家那口子說：“這里住房比較緊張，有這樣的條件已經(jīng)很不錯(cuò)了。
當(dāng)時(shí)省煤礦機(jī)械廠剛進(jìn)行了資產(chǎn)重組，有龍巖廠的，有邵武廠的，還有永定廠的，大家都是剛搬遷來，對(duì)這里的環(huán)境比較陌生，鄰居們時(shí)常會(huì)結(jié)伴而行出去打探消息，發(fā)現(xiàn)新鮮的事就會(huì)回來相互告知。也許大家都是來自五湖四海，聚在一起從陌生到熟悉再到親近，慢慢地就形成了一種親如一家的氛圍。記得1998年的中秋節(jié)，邵武廠的高立枝說：第一年在這里過中秋，而且又是剛搬新家，我算了下，前后2棟共住了6家人，每家燒一至兩道菜，就有十幾道菜了，大家今晚一起過個(gè)熱熱鬧鬧的中秋節(jié)吧。直到現(xiàn)在都忘不了那一年和鄰居們度過的一個(gè)難忘的中秋節(jié)。
2000年，煤機(jī)廠職工是第一批住進(jìn)紅梅小區(qū)集資房的人，也是第一批拿到集資房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的人。小區(qū)里的1至4號(hào)樓居住的都是煤機(jī)廠的同事，大家擁有了人生第一套屬于自己的住房，那激動(dòng)的心情真是無(wú)法用語(yǔ)言來形容。緊接著就是裝修和搬新家了，因從舊家到新家距離比較近，所以大家都采取人工搬運(yùn)的方式。每到周末就有幾家鄰居搬新家，廠里的職工就會(huì)自發(fā)前去幫忙，大家相互串門，相互祝賀，相互欣賞新家的裝飾，這樣的熱鬧氣氛持續(xù)了許久……
轉(zhuǎn)眼間，車子已開到了紅梅小區(qū)的北大門。小區(qū)業(yè)委會(huì)人員早早就在那里等候，大家一下車就圍著小區(qū)業(yè)委會(huì)人員采訪起小區(qū)“辦理房產(chǎn)證”和“三供一業(yè)”移交等方面問題。
我從采訪中了解到，如今的紅梅小區(qū)已是閩西這塊紅土地大型職工安置小區(qū)，也是龍巖市最大的安居工程。小區(qū)總建筑面積171070平方米，住房2314套。1997至2002年間，建設(shè)了一至三期集資房共27幢724套，建筑面積66780.584平方米，按集資建房給職工個(gè)人辦了房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。2008至2015年間，又建成第四期職工住宅18幢1590套，建筑面積104289.63平方米。
由于該小區(qū)建設(shè)跨度時(shí)間長(zhǎng)，因此在辦證過程中見遇到了政策障礙、鐵路征地、職工訴求等諸多問題。面對(duì)存在的問題，煤電公司一方面積極化解矛盾，安撫職工，物業(yè)管理中心通過會(huì)議、公告欄、微信等多種形式，大力宣傳房產(chǎn)辦證政策和辦證進(jìn)展情況，讓職工了解實(shí)際情況，爭(zhēng)取職工的理解和支持。另一方面通過多方協(xié)調(diào)，獲取政府支持。最終地方政府考慮到煤礦職工群體的特殊性，對(duì)紅梅小區(qū)第四期產(chǎn)權(quán)登記材料事項(xiàng)作出調(diào)整，同意啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，同時(shí)也為第四期集資建房房產(chǎn)辦證奠定了基礎(chǔ)。截止目前，已成功辦理并發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證587本。預(yù)計(jì)2019年11月至2020年9月，還將發(fā)放886本產(chǎn)權(quán)證。
退休職工林秀玉說：“我在這小區(qū)居住了十幾年了，很多鄰居都是過去的同事，我們經(jīng)常一起聊天、喝茶、散步，熟悉的人住在一起心里踏實(shí)，誰(shuí)家有事情大家都會(huì)主動(dòng)前去幫忙，在這里居住感到很滿足、很幸福。特別是最近煤電公司幫我們辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，讓我們居住得更加放心和踏實(shí)了。
煤電公司積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，按照“三供一業(yè)”相關(guān)政策，通過與政府多方溝通，成立了業(yè)主委員會(huì)，努力為小區(qū)職工家屬排憂解難，于2018年9月順利完成了“三供一業(yè)”改造分離移交工作。業(yè)委會(huì)主任王念招介紹：“紅梅小區(qū)目前一共居住了2314戶人家，大多是煤炭企業(yè)在龍巖工作的退休職工，還有一部分是在崗職工。小區(qū)業(yè)委會(huì)在“三供一業(yè)”移交過程中發(fā)揮了較大的作用。首先是通過平整小區(qū)荒廢的草地，拆除亂搭違建，杜絕在小區(qū)綠化地上種菜，使小區(qū)環(huán)境更整潔優(yōu)美了。其次為小區(qū)增添“造血功能”，共改造了1000多個(gè)停車位（不包括地下停車位），按照現(xiàn)有800多部車輛算，每部車輛每月收取30元停車費(fèi)，可為業(yè)委會(huì)增加不少收入，小區(qū)菜市場(chǎng)管理權(quán)移交給業(yè)委會(huì)后，也可為業(yè)委會(huì)增加一些收入。緊接著業(yè)委會(huì)還按照相關(guān)程序依法選聘了新的物業(yè)公司進(jìn)駐，在保持原有物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，新引進(jìn)的閩廈物業(yè)公司管理水平與過去比有較大程度提高，小區(qū)的職工家屬滿意度明顯提升。
即將離開之際，我特意從小區(qū)的北大門走到了南門，一路上看到小區(qū)里有坐在一起喝茶閑聊的人，有在石桌上下棋的人，有帶孩子玩耍的，不經(jīng)意間還遇到了多年前的煤機(jī)廠同事林幼青夫婦，他們帶著孫子在樓下玩，不期而遇令我們既意外又驚喜。老林說：我們對(duì)現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司很滿意，自從‘三供一業(yè)’移交后，小區(qū)設(shè)施好了，物業(yè)公司服務(wù)改善了，孩子也在城里買了房，但老倆口還是喜歡居住在這里。
住房是最大的民生問題，福能集團(tuán)積極承擔(dān)著社會(huì)責(zé)任，本著企業(yè)發(fā)展、惠澤員工的使命感，努力為職工辦實(shí)事辦好事。據(jù)悉，福能集團(tuán)在全省各地建設(shè)了好幾個(gè)像紅梅小區(qū)這樣的安居工程，真正讓廣大職工家屬有著幸福感與獲得感！
(建材控股 蔡碧蓮）
1998年，為了能和家人團(tuán)聚，我調(diào)動(dòng)至福建省煤礦機(jī)械廠，廠址就是現(xiàn)在的紅梅小區(qū)。當(dāng)時(shí)那里除了兩座辦公大樓是三層樓以外，其他的職工住宅區(qū)大多是上世紀(jì)70年代蓋的舊平房。我們住的是倉(cāng)庫(kù)改造的套房，一棟房共住3戶人家，房子旁邊是個(gè)大水塘，一到春天青蛙跳進(jìn)房間里，還時(shí)常聽到鄰居說抓蛇的事。我家那口子說：“這里住房比較緊張，有這樣的條件已經(jīng)很不錯(cuò)了。
當(dāng)時(shí)省煤礦機(jī)械廠剛進(jìn)行了資產(chǎn)重組，有龍巖廠的，有邵武廠的，還有永定廠的，大家都是剛搬遷來，對(duì)這里的環(huán)境比較陌生，鄰居們時(shí)常會(huì)結(jié)伴而行出去打探消息，發(fā)現(xiàn)新鮮的事就會(huì)回來相互告知。也許大家都是來自五湖四海，聚在一起從陌生到熟悉再到親近，慢慢地就形成了一種親如一家的氛圍。記得1998年的中秋節(jié)，邵武廠的高立枝說：第一年在這里過中秋，而且又是剛搬新家，我算了下，前后2棟共住了6家人，每家燒一至兩道菜，就有十幾道菜了，大家今晚一起過個(gè)熱熱鬧鬧的中秋節(jié)吧。直到現(xiàn)在都忘不了那一年和鄰居們度過的一個(gè)難忘的中秋節(jié)。
2000年，煤機(jī)廠職工是第一批住進(jìn)紅梅小區(qū)集資房的人，也是第一批拿到集資房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的人。小區(qū)里的1至4號(hào)樓居住的都是煤機(jī)廠的同事，大家擁有了人生第一套屬于自己的住房，那激動(dòng)的心情真是無(wú)法用語(yǔ)言來形容。緊接著就是裝修和搬新家了，因從舊家到新家距離比較近，所以大家都采取人工搬運(yùn)的方式。每到周末就有幾家鄰居搬新家，廠里的職工就會(huì)自發(fā)前去幫忙，大家相互串門，相互祝賀，相互欣賞新家的裝飾，這樣的熱鬧氣氛持續(xù)了許久……
轉(zhuǎn)眼間，車子已開到了紅梅小區(qū)的北大門。小區(qū)業(yè)委會(huì)人員早早就在那里等候，大家一下車就圍著小區(qū)業(yè)委會(huì)人員采訪起小區(qū)“辦理房產(chǎn)證”和“三供一業(yè)”移交等方面問題。
我從采訪中了解到，如今的紅梅小區(qū)已是閩西這塊紅土地大型職工安置小區(qū)，也是龍巖市最大的安居工程。小區(qū)總建筑面積171070平方米，住房2314套。1997至2002年間，建設(shè)了一至三期集資房共27幢724套，建筑面積66780.584平方米，按集資建房給職工個(gè)人辦了房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。2008至2015年間，又建成第四期職工住宅18幢1590套，建筑面積104289.63平方米。
由于該小區(qū)建設(shè)跨度時(shí)間長(zhǎng)，因此在辦證過程中見遇到了政策障礙、鐵路征地、職工訴求等諸多問題。面對(duì)存在的問題，煤電公司一方面積極化解矛盾，安撫職工，物業(yè)管理中心通過會(huì)議、公告欄、微信等多種形式，大力宣傳房產(chǎn)辦證政策和辦證進(jìn)展情況，讓職工了解實(shí)際情況，爭(zhēng)取職工的理解和支持。另一方面通過多方協(xié)調(diào)，獲取政府支持。最終地方政府考慮到煤礦職工群體的特殊性，對(duì)紅梅小區(qū)第四期產(chǎn)權(quán)登記材料事項(xiàng)作出調(diào)整，同意啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，同時(shí)也為第四期集資建房房產(chǎn)辦證奠定了基礎(chǔ)。截止目前，已成功辦理并發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證587本。預(yù)計(jì)2019年11月至2020年9月，還將發(fā)放886本產(chǎn)權(quán)證。
退休職工林秀玉說：“我在這小區(qū)居住了十幾年了，很多鄰居都是過去的同事，我們經(jīng)常一起聊天、喝茶、散步，熟悉的人住在一起心里踏實(shí)，誰(shuí)家有事情大家都會(huì)主動(dòng)前去幫忙，在這里居住感到很滿足、很幸福。特別是最近煤電公司幫我們辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，讓我們居住得更加放心和踏實(shí)了。
煤電公司積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，按照“三供一業(yè)”相關(guān)政策，通過與政府多方溝通，成立了業(yè)主委員會(huì)，努力為小區(qū)職工家屬排憂解難，于2018年9月順利完成了“三供一業(yè)”改造分離移交工作。業(yè)委會(huì)主任王念招介紹：“紅梅小區(qū)目前一共居住了2314戶人家，大多是煤炭企業(yè)在龍巖工作的退休職工，還有一部分是在崗職工。小區(qū)業(yè)委會(huì)在“三供一業(yè)”移交過程中發(fā)揮了較大的作用。首先是通過平整小區(qū)荒廢的草地，拆除亂搭違建，杜絕在小區(qū)綠化地上種菜，使小區(qū)環(huán)境更整潔優(yōu)美了。其次為小區(qū)增添“造血功能”，共改造了1000多個(gè)停車位（不包括地下停車位），按照現(xiàn)有800多部車輛算，每部車輛每月收取30元停車費(fèi)，可為業(yè)委會(huì)增加不少收入，小區(qū)菜市場(chǎng)管理權(quán)移交給業(yè)委會(huì)后，也可為業(yè)委會(huì)增加一些收入。緊接著業(yè)委會(huì)還按照相關(guān)程序依法選聘了新的物業(yè)公司進(jìn)駐，在保持原有物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，新引進(jìn)的閩廈物業(yè)公司管理水平與過去比有較大程度提高，小區(qū)的職工家屬滿意度明顯提升。
即將離開之際，我特意從小區(qū)的北大門走到了南門，一路上看到小區(qū)里有坐在一起喝茶閑聊的人，有在石桌上下棋的人，有帶孩子玩耍的，不經(jīng)意間還遇到了多年前的煤機(jī)廠同事林幼青夫婦，他們帶著孫子在樓下玩，不期而遇令我們既意外又驚喜。老林說：我們對(duì)現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司很滿意，自從‘三供一業(yè)’移交后，小區(qū)設(shè)施好了，物業(yè)公司服務(wù)改善了，孩子也在城里買了房，但老倆口還是喜歡居住在這里。
住房是最大的民生問題，福能集團(tuán)積極承擔(dān)著社會(huì)責(zé)任，本著企業(yè)發(fā)展、惠澤員工的使命感，努力為職工辦實(shí)事辦好事。據(jù)悉，福能集團(tuán)在全省各地建設(shè)了好幾個(gè)像紅梅小區(qū)這樣的安居工程，真正讓廣大職工家屬有著幸福感與獲得感！
(建材控股 蔡碧蓮）