“喜報，恭喜陳菊銀的客戶認購精裝房一套！”深夜12點，一則開單消息讓營銷群瞬間“沸騰”起來。在長達5個小時的溝通后，一名客戶終于成功認購美倫·生態城精裝房。
　　近年來，樓市持續降溫，在復雜嚴峻的寒冬形勢下，聯美公司龍巖美倫地產從深挖項目優勢內涵、創新營銷手段，加速配套兌現、優化當前環境等環節下功夫，全體員工群策群力，迎難而上，積極探索營銷新思路，打好營銷“組合拳”，吹響“再創輝煌”攻堅戰的號角。
　　龍巖美倫地產牢固樹立“一切工作圍繞營銷轉”的工作思想，秉承“全員營銷”的工作態度，號召全司員工人人爭當營銷員，為項目營銷工作貢獻一份力量。
　　在自媒體高度發展的今天，龍巖美倫地產緊跟時代“浪潮”，通過抖音短視頻、主題直播、達人拍攝等多維度“線上”推廣，在項目龍文化公園內打造網紅打卡點、舉辦暖場活動等多方式“線下”引流，雙管齊下，多向發力對外釋放項目利好信息。
　　“在新媒體時代，線上宣傳能提高市場曝光度和知名度，而且宣傳成本低，引流效果好，對地產營銷推廣和銷售起到很大促進作用。”龍巖美倫地產董事長葉藝聰說。
　　為了加強線上宣發渠道的建設，龍巖美倫地產還組織全體員工參與營銷短視頻宣發，個人微信朋友圈、抖音、小紅書等同步更新營銷宣傳內容，擴大線上宣傳范圍。線上曝光量的增加吸引了不少潛在客戶關注，促成了線下到訪量的增加。據統計，該項目5月累計到訪客戶近2000組，相較之前有很大的提升。
　　做足“磨刀”的功夫，方能“砍”得更多的“柴”。龍巖美倫地產還特別邀請了資深媒體運營師，為全體員工開展“新媒體營銷”系列專題培訓，提升新媒體營銷推廣專業技能。
　　“如何制作優秀的營銷內容”“如何提高抖音粉絲互動”“如何精準定位目標受眾實現有效的獲客轉化”……培訓會上，資深媒體運營師從實際案例出發，深入淺出地講解線上推廣技能。一場培訓會下來，大家收獲滿滿，很多員工已經迫不及待地在培訓會現場操作實踐起來。
　　“我有朋友想買房，置業顧問快過來幫忙接待下。”周末，該公司工程部員工熊琛輝一早就帶來一位新客戶。當問及客戶是如何了解到項目信息時，客戶說：“在熊哥的抖音里看到小區精裝房和景觀的實景視頻，立刻就被小區優美的環境和精致的裝修給吸引了。”按照營銷部安排的參觀路線，從營銷中心沙盤講解到實地參觀樣板房，熊琛輝全程陪同，并且積極配合營銷顧問，為客戶答疑解惑。經過大家的通力配合，這位客戶最終成功認購。
　　“作為工程部的一員，我不僅要管好工程，確保工程質量優良，為營銷提供保障，還要始終將自己當作項目的銷售員、宣傳員，利用自己在工程方面的影響力，繼續銷售推廣，引導周圍朋友來項目買房、落戶。”熊琛輝表示。
　　在全體員工的共同努力下，該項目精裝房5月銷售量已突破50套，業績在龍巖中心城區中名列前茅。龍巖美倫地產將鉚足“咬定青山不放松”的韌勁，繼續朝著全年目標任務不斷邁進。（鄭招華 張鈞）