12月19日，當從福建煤電公司物業管理中心工作人員手里接過不動產權證書時，紅梅小區48號樓206室的住戶傅啟梅臉上露出了欣喜的笑容。
　　作為另有房產的集資建房戶，在翹首期盼了近2年后，傅啟梅終于如愿以償。當天，與她一樣迎來喜悅的還有紅梅小區的其他14戶住戶。為符合要求的另有房產集資建房戶落實產權辦證，這也標志著該中心在集資建房產權辦證上又實現了一個新的突破。
　　紅梅小區和紅炭山小區是福建煤電公司職工及退休人員主要居住基地，共有2500多戶住戶。由于歷史原因導致房屋屬集資建房性質，沒有不動產權證，職工在參加集資建房時存在不能享受貸款政策、入住后孩子劃片就學難、房產無法交易等問題。
　　為了解決民生訴求，該公司物業管理中心連續3年奔波辦證。從信息采集、整理分類到爭取政策支持、溝通協調辦證，每一個環節都是一項艱難的工作。
　　“沒有歷史案例可參考，許多家庭情況又存在特殊點，所以這次辦證真的很不容易。可以這么說，每本證的背后都有一個故事。”據物業管理中心產權辦主任張碧珍介紹，由于涉及的面廣，辦證過程中最需要花精力的是與職工和相關部門的溝通，為了取得政策的一致認同，企業內部、企業與地方部門的溝通每年多達數十次。
　　“為了這本證，我們大家真的是做了很多工作，也克服了很多困難，但結果還是不錯的。物業管理中心黨支部書記吳炳林坦言，在為不同住戶辦理產權證時經常會遇到住戶自身存在的一些特殊情況和問題。所以在這幾年辦證過程中，大家說得最多的一個詞就是“突破”，比如2022年突破了另有房產集資建房戶的產權辦證問題等。據了解，從2020年開始，物業管理中心已先后為紅梅小區辦理發放房屋不動產權證1486本，占全部住戶的93.5%，為紅炭山小區辦理發放不動產權證604本，占全部住戶70%。未辦理的一部分是人才房、一部分是另有房產的集資建房戶和1998年12月1日參加工作的“新職工”等特殊住戶。
　　“接下來我們的任務還很重，我們新一年的目標也很明確。”物業管理中心主任胡勇紅表示，2023年，中心將把爭取“新職工”產權辦證政策、推進紅炭山小區人才房辦證作為新一年產權辦證的重點，持續把這一“為群眾辦實事”項目做實做好做到位。
　　（林秀龍 鄭延玲 張碧珍 攝影報道）圖為傅啟梅領到不動產權證書