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為了832戶(hù)住戶(hù)的期盼
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圖為朱伯秋領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證圖為朱伯秋領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。。 福建煤電公司物業(yè)管理中心多措并舉為紅炭山小區(qū)用戶(hù)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
11月8日，85歲的朱伯秋大爺一大早趕到紅炭山小區(qū)4號(hào)樓的發(fā)證現(xiàn)場(chǎng)，領(lǐng)到了期盼已久的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。跟朱大爺一樣，紅炭山小區(qū)832本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就是832戶(hù)期盼的心。福建煤電公司物業(yè)管理中心強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，積極主動(dòng)作為，以“我為群眾辦實(shí)事”為動(dòng)力，把思想落到行動(dòng)上，想職工所想，開(kāi)創(chuàng)性解決了歷史遺留問(wèn)題。
誠(chéng)心服務(wù)“聚合力”
為了如期辦理產(chǎn)權(quán)證，煤電公司物業(yè)管理中心設(shè)立由辦證骨干組成的黨員先鋒崗，在年初就定下了“每3個(gè)月辦理并發(fā)放1幢樓”的辦證攻關(guān)目標(biāo)。劃分黨員責(zé)任區(qū)，制定責(zé)任清單，采取“先鋒崗責(zé)任攻堅(jiān)，服務(wù)隊(duì)聯(lián)系示范”模式，帶動(dòng)本部黨員查檔案、翻資料、找政策。
其間，該中心克服疫情等不利因素影響，提前22天完成紅炭山小區(qū)2021年度產(chǎn)權(quán)辦證384戶(hù)的工作任務(wù)，為小區(qū)住戶(hù)交上了一份滿(mǎn)意的答卷。
暖心協(xié)調(diào)“贏贊譽(yù)”
在辦證期間，為努力爭(zhēng)取有利于職工的房改政策，讓“老職工”的住房性質(zhì)登記為集資建房，該中心產(chǎn)權(quán)辦主任張碧珍成了掛了號(hào)的“老上訪”，天天跑市政府、房改辦、住房中心等部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，以致于相關(guān)部門(mén)人員一見(jiàn)到她就“躲”開(kāi)了。張碧珍回想當(dāng)時(shí)情景，至今感慨萬(wàn)千：當(dāng)時(shí)稍微一退縮，事情也許就辦不成了。
通過(guò)反復(fù)打報(bào)告、溝通匯報(bào)，辦理產(chǎn)權(quán)證的工作得到市政府的重視。由龍巖市住建局、住房保障中心、房改中心等多部門(mén)組成的辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，多次聽(tīng)取煤電公司物業(yè)管理中心辦證工作進(jìn)展情況匯報(bào)，通過(guò)實(shí)地調(diào)研、查看辦理流程等方式，破解辦證過(guò)程中的難題。
沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，只有收據(jù)，這成了“卡脖子”的難點(diǎn)。經(jīng)煤電公司多方多次努力協(xié)調(diào)、協(xié)商，該中心查找相關(guān)政策，積極爭(zhēng)取有利條件，經(jīng)過(guò)反復(fù)與市政府、住建局、發(fā)改委、國(guó)土局、稅務(wù)局等部門(mén)溝通，最終同意紅梅小區(qū)住戶(hù)以收據(jù)代替發(fā)票，繳納契稅直接辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。此舉得到了住戶(hù)的贊譽(yù)，大家心中都充滿(mǎn)感激。
盡心作為“踐初心”
為切實(shí)推進(jìn)職工集資建房辦證速度，確保紅炭山小區(qū)產(chǎn)權(quán)證剩余448戶(hù)辦理辦結(jié)，該中心制定了2022年攻關(guān)總目標(biāo)：一月份辦結(jié)并發(fā)放5號(hào)樓128戶(hù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，五月份辦結(jié)并發(fā)放6號(hào)樓192戶(hù)，七月份辦結(jié)并發(fā)放1A號(hào)樓64戶(hù)，九月份辦結(jié)1B號(hào)樓64戶(hù)，從而全面完成紅炭山小區(qū)剩余448戶(hù)的辦證任務(wù)。目前，針對(duì)參建“新職工”和存在其他問(wèn)題的職工的住房辦證暫緩等因素，已向市住房保障中心、市政府提交報(bào)告，盡力為職工爭(zhēng)取有利政策。
（鄭延玲攝影報(bào)道）